7104 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu ve Bazı Kanunlar İle 178 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Yayımlandı.
SİRKÜLER
04/09
09.04.2018
KONU:
* 7104 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu ve Bazı Kanunlar İle 178 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Yayımlandı.
7104 SAYILI KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNU VE BAZI KANUNLAR İLE 178 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMEDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN YAYIMLANDI.
06.04.2018 tarihli ve 30383 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 7104 Sayılı “Katma Değer Vergisi Kanunu ve Bazı Kanunlar İle 178 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” ile esas olarak Katma Değer Vergisi Kanunu başta olmak üzere diğer bazı vergi kanunlarında da değişiklikler yapılmıştır. 7104 sayılı Kanun ile vergi kanunlarında yapılan değişikliklere bu sirkülerimizde yer verilmiştir.
1-KATMA DEĞER VERGİSİ KANUNU’NDA YAPILAN DÜZENLEMELER:
Kanun tasarısında yer alan;
a) Arsa Karşılığı İnşaat İşlerinde KDV Matrahı Belirlenmiştir.
“Bu Kanunun uygulanmasında arsa karşılığı inşaat işlerinde; arsa sahibi tarafından konut veya işyerine karşılık müteahhide arsa payı teslimi, müteahhit tarafından arsa payına karşılık arsa sahibine konut veya işyeri teslimi yapılmış sayılır.”
Yapılan düzenleme ile arsa sahibi, arsasının tamamını yerine müteahhide kalacak konut ve iş yerlerine isabet eden arsa payını teslim etmiş sayılacak, müteahhidin ise bu arsa payına karşılık arsa sahibine konut veya işyeri teslimi gerçekleştirdiği kabul edilmiş olmaktadır.
“6. Arsa karşılığı inşaat işlerine ilişkin bedelin tespitinde, müteahhit tarafından arsa sahibine bırakılan konut veya işyerinin, Vergi Usul Kanununun 267 nci maddesinin ikinci fıkrasında yer alan ikinci sıradaki maliyet bedeli esasına göre belirlenen tutarı esas alınır.”
Karşılıklı yapılan bu teslimlerde matrah; müteahhit tarafından arsa sahibine bırakılan konut veya işyerlerinin Vergi Usul Kanununun 267. Maddesinin 2. sırasına göre belirlenecektir. (Maliye bedeli esas olarak tanımlanan bu yöntemde; maliyet bedeline toptan satışlar için %5, perakende satışlar için ise %10 ilave edilerek matrah bulunmaktadır.)
Devamı sirküler ekimizde yer almaktadır....
Saygılarımızla,
© Copyright 2019 As Bağımsız Denetim ve YMM A.Ş. Tüm Hakları Saklıdır.