2026-2029 Yıllarında Uygulanacak Arsa ve Arazi Emlak Vergisi Tutarlarına Esas Takdir İşlemleri Yapıldı.
Duyuru
07/01
16.07.2025
Konu:
2026-2029 Yıllarında Uygulanacak Arsa ve Arazi Emlak Vergisi Tutarlarına Esas Takdir İşlemleri Yapıldı.
Vergi Usul Kanunu hükümlerince takdir komisyonlarının dört yılda bir arsalara ve araziye ait asgari ölçüde metrekare birim değerlerini takdir edecekleri hükme bağlanmış olup bu kapsamda 2026-2029 yıllarında uygulanacak emlak vergisine esas olan arsa ve arazi asgari metrekare birim değerlerinin ilgili komisyonlar tarafından takdir işlemleri tamamlanmış ve kararlar 30 Haziran 2025 tarihine kadar ilgili belediye ve muhtarlıklara tebliğ edilmiştir.
Takdir edilen değerlerin yüksek bulunması durumuna karşı tüm mükelleflerin dava açma hakkı olup dava açma süresi muhtarlık veya belediyede yapılan ilan tarihinden itibaren 30 gündür. Dava, arsa veya arazinin bulunduğu yerin vergi mahkemesine açılacaktır.
Dava açma süre sonunun adli tatilin başlangıç tarihi olan 20 Temmuz ve sonrasına denk gelmesi halinde dava açma süresi 2577 sayılı Kanun uyarınca (Bölge idare, idare ve vergi mahkemeleri her yıl bir eylülde başlamak üzere, yirmi temmuzdan otuz bir ağustosa kadar çalışmaya ara verirler) 8 Eylül (7 Eylül Pazar gününe geldiğinden) akşamına kadar (dava açma süresinin bitmesi çalışmaya ara verme zamanına rastlarsa bu süreler, ara vermenin sona erdiği günü izleyen tarihten itibaren yedi gün uzamış sayılmaktadır) uzayacaktır.
Vergi mahkemelerince verilecek kararlar aleyhine ise on beş gün içinde Danıştaya başvurulabilecektir.
Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulunun Esas No: 2022/14, Karar No: 2023/2 sayılı Kararı; emlak vergisine esas asgari ölçüde arsa ve arazi birim değerlerinin tespitine yönelik takdir komisyonu kararlarına karşı öğrenme tarihinden itibaren otuz günlük genel dava açma süresi içerisinde ve en geç anılan kararın alındığı yılın son gününe kadar dava açılabileceği yönünde olsa da mükellefler -aksi bir durumla karşılaşmamak için- bir önceki paragrafta aktardığımız dava açma süresi içinde yargı yoluna başvurabileceklerdir.
Asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değer takdirlerine karşı izlenecek tek yol yargı yoludur.
Saygılarımızla,
