2020 Yılı Emlak Vergisi Tutarının Hesabına Yönelik Tebliğ Yayımlandı.
Sirküler
12/23
30.12.2019
Konu:
* 2020 Yılı Emlak Vergisi Tutarının Hesabına Yönelik Tebliğ Yayımlandı.
27.12.2019 tarihli ve 30991 sayılı 2. Mükerrer Resmi Gazete’de yayımlanan 76 Seri No.lu Emlak Vergisi Genel Tebliği ile 2020 yılına ait emlak (bina, arsa ve arazi) vergi değerleri ile 2020 yılında mükellef olacakların emlak vergi değerlerinin hesabında dikkate alınacak asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin tespitine yönelik açıklamalar yapılmıştır.
Emlak vergisi mükelleflerinin 2020 yılı bina, arsa ve arazi vergi değerleri ile bu yıla ait asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hesabında uygulanacak artış oranı 2019 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısıdır. (%22,58/2=%11,29)
1. 2017 Yılında Yapılan Takdirler Nedeniyle 2018 Yılında Mükellefiyeti Başlayanların 2020 Yılına Ait Emlak Vergi Değerlerinin Hesabı:
Bu mükelleflerin bina, arsa ve arazilerinin 2020 yılı vergi değerleri, 2019 yılı vergi değerlerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan %11,29 (%22,58/2) oranında artırılması suretiyle bulunacak tutarlar olacaktır.
2. 2020 Yılı İtibarıyla Mükellef Olacakların Emlak Vergi Değerlerinin Tespiti:
Mükellefiyeti 2020 yılında başlayanların, mükellefiyetleri ile ilgili bina, arsa ve arazi vergisi tarhiyatına esas alınacak vergi değerleri hesabında; takdir komisyonlarınca 2017 yılında takdir edilen ve 2018 yılında uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin; 2018 yılına ait belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan (%23,73/2=) %11,865 nispetinde artırılması suretiyle bulunacak 2019 yılı değerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan (%22,58/2=) %11,29 nispetinde artırılmak suretiyle dikkate alınacaktır.
Endekslemenin detaylarına Tebliğ’de yer alan “örnek 2” ve “örnek 3” de yer verilmiştir.
Söz konusu Tebliğ 01.01.2020 tarihinde yürürlüğe girecek olup, sirkülerimiz ekinde yer almaktadır.
Saygılarımızla,
