Kira Ödemelerindeki Tevkifat Oranını %20' den,%10' a Düşüren Cumhurbaşkanı Kararının Süresinin 30.09.2021 Tarihine Uzatan Karar Yayımlandı.
SİRKÜLER
07/09
30.07.2021
Kira Ödemelerindeki Tevkifat Oranını %20' den,%10' a Düşüren Cumhurbaşkanı Kararının Süresinin 30.09.2021 Tarihine Uzatan Karar Yayımlandı.
30.07.2021 tarihli ve 31553 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 4311 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile kira ödemelerindeki Gelir veya Kurumlar Vergisi tevkifat oranı indirimin süresi 30.09.2021 tarihine kadar (bu tarih) dahil uzatılmıştır.
Yeni tevkifat oranlarına ilişkin özet tablo aşağıda yer almaktadır:
|
İlgili Kanun Maddesi |
Konu |
Eski Tevkifat Oranı |
30.09.2021 Tarihine Kadar (Bu Tarih Dahil) Yeni Tevkifat Oranı |
|
GVK 94 md./ 5-a |
GVK' nın 70 inci Maddesinde Yazılı Mal Ve Hakların Kiralanması Karşılığı Yapılan Ödemelerden |
20% |
10% |
|
GVK 94 md./ 5-b |
Vakıflar (Mazbut Vakıflar Hariç) ve Derneklere Ait Gayrimenkullerin Kiralanması Karşılığında Bunlara Yapılan Kira Ödemelerinden (*) |
20% |
10% |
|
GVK 94 md./ 5-c |
Yabancı Devletlere, Yabancı Kamu İdare Ve Kuruluşları İle Uluslararası Kuruluşlara Ait Diplomatik Statüsü Bulunmayan Gayrimenkullerin Kiralanması Karşılığında Bunlara Yapılan Kira Ödemelerinden |
20% |
10% |
|
KVK 15 md./1-b |
Kooperatiflere Ait Taşınmazların Kiralanması Karşılığında Bunlara Yapılan Kira Ödemelerinden |
20% |
10% |
(*) Dernek veya vakıflara ait taşınmazların bir iktisadi işletme oluşturacak şekilde kiralanması halinde, oluşacak iktisadi işletme Kurumlar Vergisi mükellefi olduğundan elde edilen kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılmayacaktır.
Söz konusu indirimli tevkifat oranları; 01.08.2021 tarihinden 30.09.2021 tarihine kadar (bu tarih dahil) ve bu döneme ilişkin yapılan ödemelere uygulanacaktır.
GVK nın 96 ncı maddesi hükmü gereğince; Vergi tevkifatı, ücretler dışında kalan ödemelerde gayrisafi tutarlar üzerinden yapılır. Kesilmesi gereken verginin ödemeyi yapan tarafından üstlenilmesi halinde bu vergi, bilfiil ödenen miktar ile ödemeyi yapanın yüklendiği verginin toplamı üzerinden hesaplanır.
Buna göre “net tutar” üzerinden anlaşılan ve tevkif edilmesi gereken verginin ödemeyi yapan kiracı tarafından üstlenildiği sözleşmelerde, kararın geçerli olduğu dönem içerisinde, brüt kira tutarlarının tespitinde %10 (1-0,10=0,90) oranı ile brütleştirme işlemi yapılacaktır.
İndirimli tevkifat oranlarına ilişkin Karar, 01.08.2021 tarihinden 30.09.2021 tarihine kadar (bu tarih dahil) ve bu döneme ilişkin ödemelere uygulanmak üzere 30.07.2021 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
Söz konusu Cumhurbaşkanı Kararı sirkülerimiz ekinde yer almaktadır.
Saygılarımızla,
