2023 Yılı Emlak Vergisi Tutarının Hesabına Yönelik Tebliğ Yayımlandı.
Sirküler
01/05
02.01.2023
Konu:
2023 Yılı Emlak Vergisi Tutarının Hesabına Yönelik Tebliğ Yayımlandı.
30.12.2022 tarihli ve 32059 sayılı 2. Mükerrer Resmi Gazete’de yayımlanan 82 Seri No.lu Emlak Vergisi Genel Tebliği ile 2023 yılına ait emlak (bina, arsa ve arazi) vergi değerleri ile 2023 yılında mükellef olacakların emlak vergi değerlerinin hesabında dikkate alınacak asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin tespitine yönelik açıklamalar yapılmıştır.
Emlak vergisi mükelleflerinin 2023 yılı bina, arsa ve arazi vergi değerleri ile bu yıla ait asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hesabında uygulanacak artış oranı 2022 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısıdır. (%122,93/2=%61,465)
1. 2021 Yılında Yapılan Takdirler Nedeniyle 2022 Yılında Mükellefiyeti Başlayanların 2023 Yılına Ait Emlak Vergi Değerlerinin Hesabı:
Bu mükelleflerin bina, arsa ve arazilerinin 2023 yılı vergi değerleri, 2022 yılı vergi değerlerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan %61,465 (%122,93/2=%61,465) oranında artırılması suretiyle bulunacak tutarlar olacaktır.
2. 2023 Yılı İtibarıyla Mükellef Olacakların Emlak Vergi Değerlerinin Tespiti:
Mükellefiyeti 2023 yılında başlayanların, mükellefiyetleri ile ilgili bina, arsa ve arazi vergisi tarhiyatına esas alınacak vergi değerleri hesabında; takdir komisyonlarınca 2021 yılında takdir edilen ve 2022 yılında uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin; 2022 yılına ait belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan %61,465 (%122,93/2=%61,465) nispetinde artırılması suretiyle bulunacaktır.
Endekslemenin detaylarına Tebliğ’de yer alan “örnek 2” ve “örnek 3” de yer verilmiştir.
İlgili Tebliğ’de yer alan Değerli Konut Vergisine ilişkin açıklamalarımız 01/06 sayılı sirkülerimizde yer almaktadır.
Söz konusu Tebliğ, 01.01.2023 tarihinde yürürlüğe girmiş olup sirkülerimiz ekinde yer almaktadır.
Saygılarımızla,
