2024 Yılı Emlak Vergisi Tutarının Hesabına Yönelik Tebliğ Yayımlandı.
Sirküler
01/03
02.01.2024
Konu:
2024 Yılı Emlak Vergisi Tutarının Hesabına Yönelik Tebliğ Yayımlandı.
30.12.2023 tarihli ve 32415 sayılı 2. Mükerrer Resmi Gazete’de yayımlanan 84 Seri No.lu Emlak Vergisi Genel Tebliği ile 2024 yılına ait emlak (bina, arsa ve arazi) vergi değerleri ile 2024 yılında mükellef olacakların emlak vergi değerlerinin hesabında dikkate alınacak asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin tespitine yönelik açıklamalar yapılmıştır.
Emlak vergisi mükelleflerinin 2024 yılı bina, arsa ve arazi vergi değerleri ile bu yıla ait asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin hesabında uygulanacak artış oranı 2023 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısıdır. (%58,46/2=%29,23)
1. 2023 Yılı ve Önceki Yıllarda Mükellef Olanların 2024 Yılına Ait Emlak Vergi Değerlerinin Hesabı:
Bu mükelleflerin bina, arsa ve arazilerinin 2024 yılı vergi değerleri, 2023 yılı vergi değerlerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan %29,23 (%58,46/2=%29,23) oranında artırılması suretiyle bulunacak tutarlar olacaktır.
2. 2024 Yılı İtibarıyla Mükellef Olacakların Emlak Vergi Değerlerinin Tespiti:
Mükellefiyeti 2024 yılında başlayanların, mükellefiyetleri ile ilgili bina, arsa ve arazi vergisi tarhiyatına esas alınacak vergi değerleri hesabında; takdir komisyonlarınca 2021 yılında takdir edilen ve 2022 yılında uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin; 2022 yılına ait belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan (%122,93/2) %61,465 nispetinde artırılması suretiyle bulunacak 2023 yılı değerinin, 2023 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısı olan (%58,46/2) %29,23 nispetinde artırılması suretiyle dikkate alınacaktır.
Endekslemenin detaylarına Tebliğ’de yer alan “örnek 2” ve “örnek 3” de yer verilmiştir.
Söz konusu Tebliğ, 01.01.2024 tarihinde yürürlüğe girmiş olup sirkülerimiz ekinde yer almaktadır.
Saygılarımızla,
